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2018-10-20 13:09 来源:中国吉安网

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龙岗套均总价300万内,布吉上车盘选择多【6月人肉房价】

淘房哥-文峰 淘房哥 发布时间:2018.07.20 10:35:12
浏览:17151
澳门威尼斯娱乐网址 球队的核心李盈莹更是只有18岁而已,可以说相当年轻。

6月份的成交量还是萎靡,主要以中小户型居多,原本新房供应主力的龙岗,近期新入市的新盘也很少,置业者只有选择二手房,但大户型豪宅税成本增加,买卖双方持续博弈。


统计6月份,龙岗二手成交共227套,环比5月份的301套,下降了32.5%;其中布吉二手成交最多129套,横岗成交25套,龙中成交73套。



龙岗均价3.6-4万,300万以下成交最多为160套,300-500万成交55套,500万以上成交只有12套。

(数据仅供参考,坂田成交统计在龙坂区域)


【 布吉 】

布吉的二手成交量一直还不错,以300万内的2-3房居多,龙岗280万豪宅线以下的楼盘,税费影响也少。楼盘分布也主要在3号地铁沿线,虽然部分城区面貌有点旧,但是生活配套成熟,罗湖和福田的上班家庭选择较多。


200万内,龙岗还是有比较多的选择,以1房为主,还有少部分小2房,但是楼盘品质就可能要妥协一些,要么是1房户型改的,要么是旧一点的小区。


布吉的关口、还有水径片区比较集中,特别是关口区域,地铁交通还比较便利。茂业城、布吉中心广场、丽湖花园都能买到小2房,还有国展苑、帝景峰也都是带电梯的高层小区。


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200万-300万内,布吉的刚需上车的集中地,离地铁口不远的龙珠花园、百合星城、桂芳园、英郡年华都是主力楼盘,周边生活配套比较成熟。要说布吉的短板是老城区发展早,规划不足,车多人多,开车出行容易堵车,但是胜在总价上有优势,而且去罗湖和福田也方便。


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300-500万,基本是刚需偏改善,3-4房成交为主,而且能买到品质不错的大社区,如桂芳园、康达尔花园、万科红、信义。布吉品质不错的楼盘主要集中在大芬、石芽岭、百鸽笼。


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500以上布吉成交不多,主要是百鸽笼地铁站附近信义的盘,次新盘集中,而且现在万象汇开业带动了周边的人气,目前算是布吉最大的一个商业综合体。




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